Шаблон договора между хозяином и гостем

Этот шаблон используется как приложение к бронированию. Перед применением нужно выбрать юридический тип:

для квартиры, дома или комнаты в жилом помещении - договор краткосрочного найма жилого помещения;
для гостиницы, гостевого дома, базы отдыха, апарт-отеля или иного средства размещения - договор возмездного оказания услуг временного размещения.

Договор N [номер бронирования]

Дата заключения: [дата оплаты/подтверждения брони]
Место заключения: дистанционно через платформу GonaYuga.ru

[ФИО/наименование хозяина], ИНН [ ], статус [физлицо/самозанятый/ИП/ООО], далее "Хозяин", с одной стороны, и [ФИО гостя], далее "Гость", с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.

1. Предмет

Хозяин предоставляет Гостю объект проживания:

адрес/место: [адрес];
тип объекта: [квартира/дом/комната/гостевой дом/гостиница/иное];
количество гостей: [ ];
дата заезда: [ ];
дата выезда: [ ];
время заезда: [ ];
время выезда: [ ].

Для жилого помещения: Хозяин передает Гостю помещение во временное владение и пользование для проживания на срок бронирования.

Для средства размещения: Хозяин оказывает Гостю услугу временного размещения на срок бронирования.

2. Цена

Стоимость проживания: [ ] руб.
Сервисный сбор платформы: [ ] руб.
Итого оплачено Гостем: [ ] руб.
Обеспечительный платеж/депозит за сохранность имущества: [ ] руб., порядок внесения и возврата: [ ].
Невозвратная часть стоимости проживания при поздней отмене или незаезде: [ ] руб. или [ ]% по правилам отмены.

3. Порядок заселения

Хозяин передает Гостю инструкции по заселению не позднее [ ] часов до заезда при условии полной оплаты.

Гость обязан предъявить документ, удостоверяющий личность, если это необходимо по закону или правилам объекта.

4. Права и обязанности Хозяина

Хозяин обязан:

предоставить объект в состоянии, соответствующем карточке и условиям бронирования;
обеспечить доступ в объект в согласованное время;
сообщить о существенных ограничениях до оплаты;
вернуть обеспечительный платеж/депозит при отсутствии ущерба, долгов и нарушений Гостя;
соблюдать применимые требования закона.

Хозяин вправе отказать в заселении при существенном нарушении правил, угрозе безопасности, превышении числа гостей или попытке заселения лиц, не указанных в бронировании.

5. Права и обязанности Гостя

Гость обязан:

использовать объект только для проживания;
соблюдать правила объекта и тишину;
не передавать объект третьим лицам;
бережно относиться к имуществу;
сообщать о поломках и проблемах;
выехать в согласованное время.

Гость вправе требовать предоставления объекта, соответствующего описанию, и обращаться с претензией при существенных недостатках.

6. Правила проживания

Применяются правила, указанные в карточке объекта на момент оплаты, включая:

курение: [разрешено/запрещено];
животные: [разрешены/запрещены];
мероприятия: [разрешены/запрещены];
тихие часы: [ ];
парковка: [ ];
иные правила: [ ].

7. Отмена и возврат

Применяются правила отмены, указанные в карточке объекта на момент оплаты.

Если объект недоступен по вине Хозяина, Хозяин обязан содействовать полному возврату оплаты Гостю и возместить документально подтвержденные убытки в пределах закона.

Если Гость не заехал без отмены бронирования, возврат производится по правилам отмены.

8. Ущерб

Гость возмещает прямой действительный ущерб объекту и имуществу, причиненный им или проживающими с ним лицами.

Удержание из обеспечительного платежа/депозита допускается только при наличии доказательств ущерба, долга или нарушения и расчета суммы.

Удержание при поздней отмене или незаезде производится не из депозита за сохранность имущества, а по правилам отмены, указанным в бронировании.

9. Претензии

Претензии по заселению и качеству проживания направляются Хозяину и могут быть продублированы в поддержку GonaYuga.ru.

Стороны признают юридическую силу переписки, действий в личном кабинете, платежных данных и электронных уведомлений, если они позволяют установить содержание действия и пользователя.

10. Роль платформы

GonaYuga.ru не является стороной настоящего договора проживания, если отдельно не указано иное. Платформа предоставляет техническую возможность заключения, оплаты и сопровождения бронирования.

11. Реквизиты сторон

Хозяин: [ФИО/наименование, ИНН, адрес, контакты]
Гость: [ФИО, контакты]

Договор заключен путем акцепта условий бронирования на платформе GonaYuga.ru.